Wymagania przeciwpożarowe wobec obiektów, w których świadczone są usługi turystyczne
Zapewnienie gościom bezpieczeństwa jest zadaniem nadrzędnym właściciela obiektu turystyki wiejskiej. Zgodnie z art. 5 ust. 1 ust 1 pkt b) Prawa budowlanego obiekty budowlane, w których prowadzone są usługi hotelarskie muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego, o których mowa w Ustawie z dnia z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U.2024.275 t.j. z dnia 2024.02.28) oraz w sposób szczegółowo opisany w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.2023.822 t.j. z dnia 2023.04.28).
Ochrona przeciwpożarowa polega na zapobieganiu powstawania i rozprzestrzeniania się pożaru, klęski żywiołowej oraz innych miejscowych zagrożeń, zapewnieniu odpowiednich sił i środków do ich zwalczania, prowadzeniu działań ratowniczych. Budynki i urządzenia z nim związane powinny być projektowane i wykonane w sposób ograniczający możliwość powstania pożaru, a w razie jego wystąpienia zapewniający: zachowanie nośności konstrukcji przez określony czas; ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu wewnątrz budynku; ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie obiekty budowlane lub tereny przyległe; możliwość ewakuacji ludzi lub ich uratowania w inny sposób; uwzględnienie bezpieczeństwa ekip ratowniczych.
Do podstawowych zasad zachowania bezpieczeństwa przeciwpożarowego należą:
• wentylacja i klimatyzacja powinny zapewniać odpowiednią jakość środowiska wewnętrznego, przy zachowaniu warunków bezpieczeństwa pożarowego;
• instalacja i urządzenia elektryczne, winny być wykonane i kontrolowane, przy zachowaniu przepisów ochrony przeciwpożarowej,
• zachowanie odpowiedniego dostępu i dojazdu dla straży pożarnej – droga dojazdowa nie może być węższa niż 3 m;
• szerokość bramy powinna wynosić w świetle co najmniej 2,4 m, a w przypadku zastosowania furtki jej szerokość powinna być nie mniejsza niż 0,9 m, przy czym na drodze pożarowej szerokości te regulują przepisy odrębne dotyczące ochrony przeciwpożarowej;
• przewody spalinowe i dymowe powinny być wykonane z wyrobów niepalnych, a obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
• obiekty budowlane powinny być wyposażone w środki ochrony przeciwpożarowej, w tym w gaśnice przenośne, które powinny być poddawane przeglądom technicznym i czynnościom konserwacyjnym,
• gaśnice w obiektach muszą być rozmieszczone w miejscach łatwo dostępnych i widocznych, w szczególności przy wejściach do budynków, na klatkach schodowych, na korytarzach, przy wyjściach z pomieszczeń na zewnątrz; w miejscach nienarażonych na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie źródeł ciepła (piece, grzejniki); w obiektach wielokondygnacyjnych – w tych samych miejscach na każdej kondygnacji, jeżeli pozwalają na to istniejące warunki.
• właściciele, zarządcy lub użytkownicy obiektów zapewniają i wdrażają instrukcję bezpieczeństwa pożarowego.
Spełnianie w innych obiektach, w których są świadczone usługi hotelarskie, wymagań określonych w art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych dokumentuje się w zakresie wymagań przeciwpożarowych dokonuje się opinią właściwego miejscowo komendanta powiatowego (miejskiego) Państwowej Straży Pożarnej lub osoby wykonującej czynności z zakresu ochrony przeciwpożarowej, o której mowa w art. 4 ust. 2a ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2017 r. poz. 736 i 1169).
Urzędowy nadzór nad obiektami, w których świadczone są usługi hotelarskie – Państwowa Straż Pożarna
Do podstawowych zadań Państwowej Straży Pożarnej należy nadzór nad przestrzeganiem przepisów przeciwpożarowych poprzez realizację przedsięwzięć, mających na celu ochronę życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem. Podczas kontroli sprawdzany jest m.in. stan dróg ewakuacyjnych, ich prawidłowe oznakowanie, podręczny sprzęt gaśniczy, hydranty i zaopatrzenie w wodę itp.
Podczas kontroli prowadzonej przez PSP wymagane są dokumenty takie jak m.in.:
• książka obiektu budowlanego wraz z pozwoleniem na użytkowanie obiektu,
• protokoły sprawdzeń i badań urządzeń p. poż. i gaśnic,
• protokoły z czyszczenia przewodów kominowych, wentylacyjnych,
• instrukcja bezpieczeństwa pożarowego,
• zaświadczenie o zapoznaniu pracowników z przepisami p. poż.,
• deklarację zgodności, certyfikaty i atesty, które potwierdzają, że występujące w obiekcie
• okładziny sufitu, ścienne i podłogowe są dopuszczalne do stosowania w pomieszczeniach.
Dokumentem potwierdzającym spełnienie wymagań w tym zakresie jest opinia właściwego miejscowo komendanta powiatowego (miejskiego) Państwowej Straży Pożarnej lub osoby wykonującej czynności z zakresu ochrony przeciwpożarowej. Aby otrzymać opinię należy złożyć wniosek o jej wydanie do Komendanta Powiatowej Straży Pożarnej.
Spełnienie wymagania przeciwpożarowe jest istotną kwestią, w celu zapewnienia gościom bezpiecznego wypoczynku.
